1991〜2001年築, 専有面積60.48㎡〜80.48㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+3.1%
川西市
35.0万円/㎡
前年比+29.5%
ハイム花屋敷アルモニー
兵庫県川西市南花屋敷四丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,833万円
40.2万円/㎡
1,623
2,430
3,236
4,043
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,236万円
34.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイム花屋敷アルモニー
2,750万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,750万円 | 39.0万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,799万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,850万円 | 40.4万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,899万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,990万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/10 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.86㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,150万円 | 32.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、川西市では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は川西市の平均と比較して11.4%割高です。
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